国贸凤凰原楼盘详情-售楼中心动态,国贸凤凰原业主论坛，国贸凤凰原用户点评

来源：小柯网编辑日期：2023-07-19 阅读次数：314

摘要：国贸凤凰原-楼盘详情-售楼处-最新动态-

正文：

上海市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

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售楼部通知，国贸凤凰原楼盘2020.7.10加推，均价42000元/平方,(松江区)

国贸凤凰原最新动态

2021-05-14动态:【官网】国贸凤凰原二期国贸梧桐原即将开盘
摘要:国贸凤凰原二期即将开盘，叫国贸梧桐原，总体量468套，建筑面积99-116-127平米，均价42000元/平，总价416万起
内容:

国贸凤凰原二期国贸梧桐原即将开盘，位于永丰街道，隶属于松江新城规划的核心板块内，是由品牌开发商国贸地产倾情打造的高品质精品社区。项目占地3.2万方，总建筑面积5.8万方，由11幢11层-13层的小高层组成，规划户数687，打造全龄化精装健康美宅。社区绿化率35%，采用多组团景观设计，做到处处有景、错落有致。项目2公里范围内，教育、医疗、商业、交通等配套完善

2021-04-27动态:【官网】国贸凤凰原在售房子信息
摘要:国贸凤凰原建筑面积：87平米、99平米，127平米
内容:

国贸凤凰原位于永丰街道，隶属于松江新城规划的核心板块内，是由品牌开发商国贸地产倾情打造的高品质精品社区。项目占地3.2万方，总建筑面积5.8万方，由11幢11层-13层的小高层组成，规划户数687，打造全龄化精装健康美宅。社区绿化率35%，采用多组团景观设计，做到处处有景、错落有致。项目2公里范围内，教育、医疗、商业、交通等配套完善

2021-04-11动态:国贸凤凰原在售房子信息
摘要:国贸凤凰原建筑面积：87平米、99平米，127平米
内容:

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国贸凤凰原详情查看电脑版:楼盘详情(手机版) 手机版:楼盘详情(网页版)

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联系方式联系人:刘总联系电话:400-850-7908

（责任编辑：小柯网）

优惠信息

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看房VIP免费专车接送

建筑面积 87平 3房2厅1卫总价370万起

建筑面积 99平 3房2厅2卫总价410万起

建筑面积 127平 4房2厅2卫总价500万起

本期在售均价 4.2万/平

精装修交付，带新风系统、地暖、中央空调等。

售楼处热线：400-850-7908

开放时间：09:00—18:00

楼盘动态

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楼盘详情

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所属区县：松江区
建筑面积：58000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：精装
容积率： 1.80
物业公司：厦门市万贸悦城物业服务有限公司
楼盘地址：上海松江区永丰街道云逸路399弄

占地面积：32000平方米
开盘时间：2020.7.10
交房时间：2022.6.30
产权年限：70年
总户数：687户
绿化率：35.00%
开发商：上海贸轩房地产有限公司（国贸地产）
楼盘特色：优质好房,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,婚房,山景住宅,教育地产

项目简介

国贸凤凰原位于松江区永丰街道，隶属于松江新城规划的核心板块内，是由品牌开发商国贸地产倾情打造的高品质精品社区。项目占地32000平方，总建筑面积58000平方，由11幢11层-13层的小高层组成，规划户数687，打造全龄化精装健康美宅。社区绿化率35%，采用多组团景观设计，做到处处有景、错落有致。

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
5.31	2	1056万元	*****
6.01	1	560万元	*****
6.02	1	569万元	*****
6.03	3	1487万元	*****
6.04	2	1041万元	*****
6.05	2	1070万元	*****
6.06	2	1036万元	*****

获取成交底价

买房问答

蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对上海市各区域楼盘有很深的了解,对国贸凤凰原周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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约127平米
户型图
约99平米
户型图
约87平米
户型图

户型图

参考总价： 533.00万/套

参考首付：160.00万（3成）
参考月供：16335元/月（30年）
参考贷款：373.00万（7成）
参考利息：588万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 127平米

居室：四房二厅二卫

卧室

三房朝南阳光明媚
卫生间

全明设计干湿分离
客厅

南向客厅宽敞阳台
厨房

开放式厨房大气

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

户型图

参考总价： 416.00万/套

参考首付：125.00万（3成）
参考月供：12734元/月（30年）
参考贷款：291.00万（7成）
参考利息：458万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 99平米

居室：三房二厅二卫

卧室

2房朝南主卧套房
卫生间

全明设计
客厅

客厅宽敞大气阳台
厨房

开放式厨房大气

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

户型图

参考总价： 365.00万/套

参考首付：110.00万（3成）
参考月供：11190元/月（30年）
参考贷款：256.00万（7成）
参考利息：403万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 87平米

居室：三房二厅一卫

卧室

主卧朝南采光足
卫生间

全明设计
客厅

客厅宽敞南向阳台
厨房

U型设计使用性强

总户数：户

楼盘位置：

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交通教育生活健康餐饮

交通出行

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周边交通：

公交：公交4路、5路、183路、15路等；
地铁：9号线、有轨电车T1、T2;
自驾：沪杭高速（G60）、沈海高速、辰塔路、松汇路；

配套信息

+学区配套咨询

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幼儿园：华亭幼儿园、玉秀幼儿园、玉树幼儿园、盛乐幼儿园（在建）；
中小学：第三实验小学、松江花园小学（在建）；三新学校、上海师范大学附属外国语中学、对外经贸大学附属实验学校、仓桥学校、华实高中、松江一中；包玉刚实验学校等；
综合商场：新理想广场、飞航广场、开元地中海、东鼎商业中心、交之影大厦（在建）等；
医院：松江中心医院、第1人民医院松江南院、松江妇幼保健院；